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Les Sables D'olonne

Votre agence immobilière vous accueille.

 
PLUS -VALUE IMMOBILIERE

 

Parution au journal officiel de le la loi rectificative concernant la plus value- immobilière.

 

Les termes sont les suivants:


-  Un abattement de 2% sera pratiqué entre la 6 ème et 17 ème année de détention.

-  Un abattement de 4% sera pratiqué entre la 18ème et 24ème année de détention.

-  Un abattement de 8% au delà de la 24 ème année de détention.

 

Les nouvelles modalités d'abattement aboutissent à une exonération totale au bout de 30 ans de détention.

ATTENTION ! Le taux global d'imposition passe de 31.3 à 32.5% à partir de maintenant.

 

 

NOUVELLES REGLEMENTATIONS :

 

AFFICHAGE DE LE PERFORMANCE ENERGETIQUE : Toutes les annonces concernant la vente et la location d'un bien immobilier devront mentionner le classement de ce bien au regard de sa performance énergétique.

Cette obligation d'affichage entrera en vigueur au 1er Janvier 2011. Elle concernera aussi bien les transactions éffectuées directement par les propriétaires que celles réalisées par l'intermédiaire de professionnels.

Par conséquent,dans le cadre de la mise en vente de votre bien,pensez dès à présent à contacter un cabinet spécialisé qui vous fera l'ensemble des diagnostics obligatoires.

 
L'agence

Stéphane FERRE a le plaisir de vous annoncer l'ouverture de votre nouvelle agence immobilière IMM'OLONNE et souhaite vous faire profiter de toute son expérience acquise sur le marché sablais et du Pays des Olonnes.

Face à la complexité du marché et votre exigence naturelle, vous recherchez Les services, l'écoute, le conseil d'un professionnel qui vous accompagnera tout au long des différentes étapes de la transaction. Contactez nous au 02 51 20 32 72 ou par mail ( Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. ).

Vous avez un projet immobilier :

- Achat d'une résidence principale ou secondaire,

- Projet de construction dans le neuf (construction traditionnelle ou ossature bois), nos partenaires seront à votre disposition.

- Investissement locatif.

Après une étude personnalisée de votre projet (besoins, capacités financières,etc), différentes options d'accompagnement vous seront proposées .

Face à un marché immobilier touché par la crise, L'Agence IMM'OLONNE a décidé de pratiquer des honoraires réduits permettant aux acquéreurs de faire des économies sur les frais d'agence.

 

Notre barème est le suivant:

-- 0 à 95 000 euros: 5% TTC

- 100 000 à 300 000 euros:4% TTC

- Plus de 300 000 euros:3% TTC

 Membre de l'UNIS ( Union des syndicats de l'immobilier) 60 Rue Saint Lazare 75009  PARIS.

 

 

 

 La Côte Vendéenne, entre mer et nature pour le plaisir de tous.